Можно ли вернуть квартиру продавцу с формальдегидом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Конечно квартиры мы покупаем не каждый день, но сегодня мы рассмотрим ситуацию связанную с покупкой недвижимого имущества, а именно с его возвратом обратно продавцу, так как граждане столкнувшиеся с возвратом обратно купленной квартиры, часто не знают с чего начать и вообще реально ли вернуть продавцу квартиру обратно и забрать деньги. Предлагаю рассмотреть данный вопрос подробнее. Если с продавцом у вас возникли разногласия, к примеру квартира оказалась просто некачественной с так называемыми строительными дефектами и очень серьезными, или есть другие проблемы и вы хотите просто отказаться от приобретенной квартиры, то у вас есть несколько вариантов и ниже они рассмотрены. Вообще сложилась определенная судебная практика и у судей есть по поводу некачественных квартир сложившееся мнение и обычно судьи считают так, что если покупатель после приобретения квартиры обнаружил недостатки, которые в момент покупки квартиры он был не в состоянии обнаружить, так как данные недостатки были скрыты или в связи с временем года их просто не представлялось возможным обнаружить и данные недостатки являются существенными и препятствуют покупателю для использования квартиры для проживания, то есть по назначению, то покупатель вправе требовать возврата денежных средств уплаченных за квартиру. Но к сожалению таких дел просто не очень много, ведь большая часть покупателей столкнувшихся с такими проблемами, просто не желают отстаивать свои права, однако прецеденты есть, к примеру житель Краснодарского края купивший некачественную квартиру, смог взыскать с продавца сумму которую он уплатил за квартиру, так же затраты на ремонт, проценты уплаченные по ипотеке и затраты которые он понес на страхование квартиры, плюсом моральный вред и затраты на судебные разбирательства. Конечно, просто так никто квартиру назад не примет и не вернет вам деньги, поэтому в суд обращаться придется и в суде потребуются доказательства, без которых просто не будет рассматриваться дело, ведь просто прийти в суд и сказать, что вот квартира плохая и жить в ней не возможно не получится, суд потребует документы подтверждающие ваши слова.

Спустя месяц после подписания звонили, дабы узнать статус нашего заказа, на что был получен ответ, что нет, не готов.

Артем С. Однако при вселении обнаружил, что в воздухе квартиры превышена концентрация фенола и формальдегида в несколько раз, и по заключению СЭС, жилье непригодно для проживания. Но прежний хозяин расторгать сделку отказался, ссылаясь на договор. Тем не менее, ситуация не безвыходная.

Как вернуть назад купленную квартиру?

Линолеум Добрый день! Купили линолеум, полукоммерция, само собой по углам обрезали! Воняет вот уже 2 месяца, ничем запах не вытравить. В интернете уже вычитала, что коммерческий вообще не для квартир, он формальдегиды выделяет.

А брали такой с расчетом, что он крепче, и продавцы ведь ни слова Как грамотно вопрос решить, предполагаю, сначала нужно идти в магазин, обрисовать ситуацию, далее службу защиты потребителя подключить, плюс экспертиза за мой счет какие там расценки любопытно , а если экспертиза покажет, что этот линолеум валялся рядом с мусоркой и там не формальдегид а элементарная грязь???

Жду подсказки Для начала должен вас огорчить — если ваш линолеум уже два месяца пахнет формальдегидом, то вы купили какой-то фальсификат. Современный линолеум — что бытовой, что полукоммерческий, что коммерческий, изготавливают из поливинилхлорида ПВХ со специальными добавками антистатики, антисептики, стружка.

Никаких вредных свойств у такого линолеума быть не должно, отличия — только в толщине слоя полимера, который максимален у коммерческого линолеума. Просто чтобы дольше не истирался в помещениях, в которых ходит по нему множество людей. Хотя иногда встречается линолеум с добавками фенолформальдегидных смол, из которых может выделяться формальдегид.

Но об этом должно быть обязательно указано в сертификате, который следует требовать при покупке товара ежедневного употребления. Поливинилхлорид — прочный полимер, который сам по себе никак не может испаряться и пахнуть.

И вообще, откуда вы знаете, как пахнет именно формальдегид? Где вы с ним встречались? Может быть, в поликлинике? Или в петербургской кунсткамере, где в водном растворе формальдегида формалине хранятся знаменитые сиамские близнецы?

Но банки там плотно запечатаны! Скорее всего, ваш линолеум пахнет винилхлоридом, то есть исходным веществом при изготовлении ПВХ — а винилхлорид тоже очень вреден.

Особенно подозрительно, что запах не выветрился уже в течение 2 месяцев — нет, что-то вы не то купили! Надо возвращать! Начнем с магазина. Даже если пропал чек — но тогда достаточно привлечь свидетеля вашей покупки. Мы уже неоднократно упоминали об этом в предыдущих публикациях на нашем сайте. Однако товар действительно должен быть ненадлежащего качества.

Если вы правильно описали ситуацию, то это так и есть — запах сам себя проявит, а дата на чеке покажет, насколько долго он выделяет отраву. Рулоны с линолеумом не продаются в подземных переходах, и продавец серьезного магазина, где вы приобрели рулон, скорее всего, пойдет вам навстречу. Если вы на машине, то везите в магазин сразу весь рулон, если нет — на всякий случай можно ограничиться небольшим куском. Почему на всякий случай? А потому, что продавец может заартачиться.

Сослаться на отсутствие старшего менеджера в таких случаях он обычно в отпуске или уехал на базу , наконец, он может потребовать провести экспертизу. Ну что ж, напомните ему только, что экспертизу продавцу в конце концов придется оплатить самому , и обращайтесь к эксперту — разумеется, если у вас есть время и покупка была недешевая. Запишите всю свою грустную историю и попросите свидетеля поставить свою подпись хорошо бы с адресом и номером паспорта.

Не забудьте все даты и фамилию продавца. Кстати, если составлять такую бумагу в магазине, то иногда продавцы сдаются и возвращают деньги сразу же, без экспертизы. Экспертизу необходимо производить в сертифицированной лаборатории — их немало. Не соглашайтесь на экспертизу в лаборатории, предлагаемой продавцом надеюсь, это очевидно. Ваш случай относится к товароведческой экспертизе строительных материалов и изделий п.

Стоимость такой экспертизы составит несколько тысяч рублей — у всех по-разному. Хотя вообще-то этот анализ на хроматографе должен стоить не очень дорого это я вам как специалист по хроматографии говорю. Но не важно — все равно деньги потом можно взять с несговорчивого продавца. Возвращайтесь с результатами экспертизы в вашу пользу в магазин, копию отдавайте продавцу с просьбой передать их старшему менеджеру, так кстати вернувшемуся из отпуска.

Теперь уже возврат денег за линолеум им не поможет. Вы теперь требуете больше: возврат стоимости покупки, возмещение расходов на экспертизу, стоимость потраченного вами времени и транспортные расходы.

Можно и моральный ущерб востребовать — но это уже лучше делать с помощью адвоката. Его услуги все равно должен будет оплатить продавец. Далее — суд. Обращаться следует в самый обычный районный суд, причем и по месту совершения покупки, и по вашему месту жительства, даже если вы живете в другом городе.

Отдельный вопрос — обращаться ли в общества по защите прав потребителей. Вообще-то необходимости в этом нет, но иногда стоит. Важно только помнить, что юриста из общества следует нанимать, уже имея на руках бумагу об отказе продавца — ту самую, которую вы составляли с участием свидетеля. Казалось бы, отлично! Однако договор с юристом вы до того уже заключили и теперь придется ему заплатить из своих денег — продавец в этой ситуации, естественно, вам ничего не должен.

Если же заключить договор после отказа продавца, то все последующие действия юриста придется оплачивать ему. Добавлю, что некоторые Ообщества могут предоставить бесплатного юриста, но лично у меня этот вариант особого доверия не вызывает.

Насчет поглощения линолеумом запаха из мусорки. Это сколько же времени должен проваляться новый рулон среди отбросов? Какие изощренные условия хранения товара в этом магазине!

К тому же хроматографист быстро выяснит, чем пахнет линолеум — селедочными головами или винилхлоридом или даже формальдегидом. Желаю успеха! А если вы решили заняться ремонтом, то не расстраивайтесь, что он затянулся.

Вспомните афоризм Жванецкого: ремонт нельзя закончить, его можно только прекратить. Если вы столкнулись с недобросовестными продавцами, приобрели товар ненадлежащего качества, или хотите вернуть платье неподошедшего размера, но не знаете как это сделать — присылайте нам ваши вопросы, и наш эксперт Петр Образцов ответит на них.

Материалы по теме. Как заработать на старой бытовой технике: полезные сайты. Хороший способ избавиться от захламляющих квартиру вещей - продать их. Спутник грамотного покупателя: как обменять или вернуть купленный товар. Что делать, если вам продали некачественный товар?

Идти ругаться в магазин? Или пожалеть cвои нервы и забыть о неприятности? Ни первое, ни второе! Наш эксперт Петр Образцов расскажет, как должен поступать грамотный покупатель. Как вернуть некачественный товар. Наш эксперт Петр Образцов отвечает на вопрос читателей о том, как вернуть в магазин купальник плохого качества. Новости партнеров. Через соцсети.

Двп вредно или нет

Линолеум Добрый день! Купили линолеум, полукоммерция, само собой по углам обрезали! Воняет вот уже 2 месяца, ничем запах не вытравить. В интернете уже вычитала, что коммерческий вообще не для квартир, он формальдегиды выделяет. А брали такой с расчетом, что он крепче, и продавцы ведь ни слова

Расторгнуть договор купли продажи квартиры до регистрации

Гость 22 — Гость 23 — Техпаспорт, кадастровый и свидетельство еще не получали и делать не начинали. Гость 25 — Расторжение договора купли-продажи квартиры возможно по взаимному соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или самим договором. В соответствие с действующим законодательством, при наличии веских оснований продавец может расторгнуть договор купли-продажи и вернуть проданную квартиру себе. В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: что является законным основанием для возврата квартиры продавцу?

В какиз случаях можно вернутт обратно купленную квартиру

Вы решили купить дом в Донецке и начали осмотр предлагаемого жилья. И вот, наконец, Вы нашли то, что нужно! Покупатели квартир домов редко бывают специалистами или экспертами в области строительства и санитарии, чтобы выявить и оценить пороки объекта недвижимости, исключающие проживание в нем людей. Часто сам собственник, желающий продать дом в Донецке , плохо осведомлен о качестве своего жилья. Просто жильцы такого дома чаще, чем среднестатистические жители болеют и раньше умирают. Однако мало кому приходит в голову, что причины частых болезней и ранних смертей заключены в скрытых дефектах жилья. Обычно покупатель, со временем, узнает только о нарушении герметичности стен, швов стыков панелей — из-под обоев появляются трещины, дует и зимой холодно. Подумаешь, скажет продвинутый покупатель, я могу в течение 3 лет после вселения в свое жилье, если обнаружу какие-либо трещины под обоями, угрожающие целостности здания или другие скрытые дефекты, угрожающие моей жизни или здоровью, отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной за жилье суммы ч.

Договор купли продажи на мебель

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Квартира — покупка не просто дорогостоящая. Многие годами копят, чтобы получить свое жилье. Другие берут кредиты и ипотеки с выплатой грабительских процентов.

Оргалит, применение в строительстве и отделке. Этот тип панелей получил широкое распространение в отделке и строительстве.

Под расторжением договора купли-продажи недвижимости следует понимать прекращение гражданских правоотношений между продавцом и покупателем недвижимого имущества и наступление определенных правовых последствий в зависимости от способа прекращения действия договора. Для прекращения договора купли-продажи недвижимости достаточно волеизъявления одной стороны при наличии достаточных оснований.

Можно вернуть обратно жилье после обмена

.

Можно ли вернуть дом или квартиру после купли-продажи

.

Статьи о недвижимости в Донецке

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возврат купленного автомобиля продавцу. Как вернуть автомобиль и получить возврат средств
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. latmadam

    Покажите мне этого урода, который придумал такой законопроект !

  2. Пимен

    Закон о пенсионной реформе не действует тк не уложился в сроки опубликования. нужно запросить в минюсте-действует ли закон

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных