Надо ли платить за домофон

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Оказывается, так называемый абонентский платеж, который мы ежемесячно отдаем за пользование домофоном - незаконен. Так уже решили суды в Красноярске и Санкт-Петербурге. Но на деле, все домофонные компании берут с жильцов деньги. Мы потратили несколько дней, чтобы разобраться в этом вопросе. Нам сказали есть трубка или нет, - Вы все равно должны платить 40 рублей", - рассказывает житель дома по Торосова,2 Алексей Юренко.

Неделю я бился с ТСЖ по поводу платы за домофон. И здравый смысл победил.

Надо ли платить за домофон абонентскую плату каждый месяц? Насколько это законно?

Плата за домофон в 2019 году

Неделю я бился с ТСЖ по поводу платы за домофон. И здравый смысл победил. Этой строки в наших платежках не будет. Ежемесячная плата за домофон это такая добровольно-принудительная и абсурдная строка в квитанции за коммунальные услуги.

Сейчас расскажу историю этой маленькой войны. Может быть и Вам моя точка зрения окажется близка. Итак, в нашем доме домофон был установлен еще при строительстве и исправно работал.

На протяжении 10 лет ни о какой оплате домофона речи не было. До февраля этого года. Однако в начале февраля ТСЖ поставило жильцов перед фактом, что теперь в платежках начиная с февраля будет оплата за домофон по 39 рублей с квартиры. Причиной тому послужила поломка домофона. И вот тут странно. В январе после новогодних праздников в трех подъездах нашего дома и в соседних домах вдруг сломались кнопки, которые открывают двери.

У нас оборвали провода, в соседнем подъезде сожгли кнопку, в доме по-соседству кнопку разбили. По "счастливому стечению обстоятельств" довольно скоро на ТСЖ вышла компания, обслуживающая домофоны, и предложила свои услуги. Предложение стандартное: за рублей в месяц берут дом на обслуживание.

Председатель ТСЖ с этим предложением согласился, заключил договор, затеял общее собрание жильцов по этому вопросу. По квартирам в течение пары дней пробежались активисты из ТСЖ, собрали подписи. В общем, большинством голосов решили платить по 39 рублей с квартиры в месяц за обслуживание домофона.

Скоренько деньги жильцов перекочевали домофонщикам, и те заменили кнопки. А ТСЖ взялось менять платежки и добавлять новую строку. Меня эта ситуация возмутила.

Я в счастливое стечение обстоятельств не верю. К тому же считаю, что экономика должна быть экономной. За что? Одна кнопка стоит рублей. Три кнопки - рублей. Причем эти кнопки не ломаются годами, если их не ломать. Прощупал почву, собрал информацию по домофонщикам и пошел к председателю ТСЖ. Он мне рассказал про договор, общее собрание, резюмировал мол "все дома платят за обслуживание, общее собрание решило, все законно Но за что платить? Что за содержание?

Специалистов по домофонам у нас нет, поэтому мы должны заключить договор с теми, у кого такие специалисты есть. За это им жильцы платят, а не ТСЖ. Там хотя бы видно за что. А домофонщики что должны делать каждый месяц? Все по закону, - отмахнулся от меня председатель. Я его предупредил, что не остановлюсь, пока не отменю абсурдное решение. Если нужно, по суду признаю голосование незаконным. Потребовал провести новое общее собрание по вопросу об отказе от обслуживания домофона и расторжении договора.

После беседы с председателем я решил поехать к домофонщикам, но по пути забежал к участковому. Чтобы не с пустыми руками Участковый у нас хороший, толковый.

Он не только за порядком следит, но и беспорядков не допускает. Объяснил ему ситуацию, рассказал про странное стечение обстоятельств с испорченными кнопками. Естественно, обвинить домофонщиков в том, что они намеренно повредили имущество, возможности нет, нет доказательств. Но он обещал подыграть, в пределах разумного. После участкового я добрался до домофонщиков.

Расспросил про обслуживание, предупредил, что спокойно пилить деньги жильцов не дам. Акты выполненных работ, если они этот договор не расторгнут, буду проверять лично и очень внимательно. Строка вроде "содержание домофона в феврале - рублей" не прокатит. Придется расписывать конкретные виды работ, которые выполнили. Рассказал и про заявление о мошенничестве и умышленном повреждении имущества в отношении этой компании, которое я якобы уже подал в полицию.

Блеф чистой воды. Даже придумал, что участковый свидетеля нашел, который видел человека, ломавшего домофоны. Не знаю, что тут больше сыграло: обещание проверять акты или угроза уголовного дела, но директор компании сменил тон беседы и заявил, что наш "проблемный" дом им не очень-то и нужен. Договор на обслуживание они расторгнут хоть сегодня же, но за выполненные работы денег не вернут.

Кнопки они действительно поменяли. Он показал мне стоимость кнопок, проводов, работ по замене поврежденных кнопок.

ТСЖ еще зачем-то новые ключи от домофона заказало. В общем вышло почти на рублей, из которых рублей - это новые ключи. Правда, нужно было еще председателя ТСЖ убедить в том, что этот договор нужно расторгнуть. Вот эта задачка оказалась самой сложной.

Новость о том, что домофонщики хоть сегодня переделают договор абонентского обслуживания на разовый договор по ремонту домофонов, председателя не обрадовала, а расстроила.

В очередной раз он завел песню про "все платят, а мы особенные? Имеют полное право, - я стал убеждать председателя. И тоже имеем на это полное право. Мне юрист распечатал судебное решение. Читайте "собственники обязаны вносить плату за содержание общего имущества На основании договора обязаны платить. В законе этой обязанности нет. А если не будет договора, то и платить не обязаны. Вот вы рублей заплатили, а ремонт вышел дешевле трех тысяч.

Если бы не ваши ключи, нам бы еще тысячу вернули. В этот день председателя убедить мне не удалось. На следующий день я опять принялся убеждать председателя. Напомнил ему про свое требование о проведении внеочередного собрания по поводу отказа от договора на обслуживание домофона. Поднял тему законности принятого общим собранием решения.

Ваше голосование незаконное. Мне делать что ли нечего! Решение незаконное. Я вам судебное решение показывал. Вас это не смущает? А доли у однокомнатной и четырехкомнатной квартиры разные. Соответственно и плата должна быть разная. Председатель завис, как зависает старый компьютер, пытаясь обработать большой объем информации. Дабы председатель не перегрелся от своих размышлений, я продолжил.

Тут ведь еще одна проблема есть. Четырехкомнатные квартиры больше платят. Домофон - это общее имущество. Почему мы должны еще раз платить за содержание общего имущества? Домофон - общее имущество. Содержание домофона входит в ту рублей, которую я плачу за содержание общего имущества. Брать с жильцов деньги дважды за одно и то же нельзя. Вы определитесь. Домофонщики долго ждать не будут. Оставив председателя ТСЖ обдумывать нашу беседу, я ушел.

Весь вечер я беседовал с соседями и объяснял им ситуацию с домофоном. Во-первых, большинство соседей про это голосование впервые услышали от меня.

Где Платить За Домофон

Дорогие , Пикабушники. Возник такой вопрос. Разве ремонт домофона не включен в квитанцию в графе "ремонт и обслуживание "?. Что у вас включено, никто кроме вас не знает. Сходите в УК и попросите список всего, что включено.

Должны ли жильцы платить за домофон

Жильцы подъездов, оборудованных домофонами, вынуждены ежемесячно оплачивать услуги обслуживающей компании. Плательщикам доступно несколько вариантов внесения денежных средств: непосредственно в офисе поставщика, в терминале банкомате и в кассе банка. При оплате квитанции в офисе обслуживающей компании или в отделении банка придется следить за режимом работы кассы и тратить свое время на очереди. У терминала тоже есть недостаток — зачисление средств на счет поставщика займет несколько дней. Для совершения операции потребуется только квитанция либо договор с поставщиком. В ходе оформления платежа на экран выводятся образцы документов и поясняющие подсказки.

Абонентская плата за домофон

В этом случае установка оплачивается, а дальнейшее обслуживание - это дело УК, именно она занимается обслуживанием и оплатой. Случаи бывают на практике разные, трубка сломалась, а за ремонт требуют , проще отказаться вообще. Или у гражданина тяжелая финансовая ситуация, и нет денег оплачивать еще и домофон. По этому вопросу Минрегион в своем письме еще в году указал, что заключение прямых договоров с собственниками многоквартирного дома на обслуживание общего имущества незаконно. Общий поход в такой — если решение принято собственниками жилья по всем правилам на общем собрании — то жильцы его оплачивают в рамках оплаты общедомовых нужд ОДН. Есть в квитанции отдельная строка за домофон — это все равно общедомовые нужды следовательно, общие суммы ОДН домофон в Вашем квитке не должны превышать нормативов по ОДН в регионе. Если Вы активный житель свое дома - то можно попробовать убедить собственников принять решение и обязать УК расторгнуть договор с фирмой, обслуживающей домофон, и привлекать специалистов только в случае необходимости его ремонта при поломке Гражданам-потребителям, как правило, изначально навязали это обслуживание, и дома оплачивают деньги за простой электронный замок чем, собственно, домофон и является.

Как отказаться от обслуживания домофона

.

.

.

Платить за домофон? Это незаконно и неразумно

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. workdoddorscol

    Тарас шутка в чем? в том что ты честный? да? :))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных